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《淮安市住宅物业管理条例(修正草案送审稿)》公开征求意见的结果反馈
发布日期:2021-09-22    来源:市司法局  字号:[ ]  

为广泛听取社会各界意见和建议,市司法局于2021年9月8日至15日在市政府门户网站全文公布了《淮安市住宅物业管理条例(修正草案送审稿)》及说明。征集期满,共收到意见建议102条,其中社会公众意见建议79条,各县区人民政府意见建议11条,市各有关部门意见建议12条,我们对收到的意见建议进行了认真研究,并结合我市实际情况,在审查时对其中合理的意见建议予以采纳。具体情况反馈如下:

对删除第三十六条第一款中重复的“或者拒不移交的,辖区内的公安机关应当协助移交”的建议,予以采纳。

对修改第三十条业主委员会产生后向物业所在地街道办事处(镇人民政府)报送备案材料的建议,予以采纳。

对“将按时交纳物业费等相关费用作为参选业主委员会成员的必要条件,缺乏上位法依据,应予删除”的建议,予以采纳。

对将“街道办事处(乡镇人民政府)”修改为“街道办事处(镇人民政府)”的建议,予以采纳。

对小区物业收费标准过高、停车场租售及收费、电梯刷卡费用、物业服务质量方面的投诉,因不是对条例(修正草案)的修改建议,未予采纳。

对明确业主大会、业主委员会、物业管理委员会履行职责的具体操作办法的建议,因条例(修正草案)已明确有关部门出台具体办法,未予采纳。

对物业服务企业实行扣分加罚款、投诉扣分、扣完退场或者对不尽责服务、威胁业主的物业公司实行降低其资质、一票否决、解除其对原小区的管理权等建议,因物业服务质量属于合同双方约定事项,业主可通过行使民事权利予以解决,未予采纳。


淮安市司法局

2021年9月22日

相关信息:《淮安市住宅物业管理条例(修正草案送审稿)》征求意见公告